Independent house Acquaviva Picena

ACQUAVIVA PICENA centro storico, a soli 10 minuti da San Benedetto del Tronto: fabbricato di antica costruzione ubicato all'interno delle mura di Acquaviva Picena, composto da un'unica unità immobiliare su più livelli, con finiture di vario tipo, anche prestigiose per la presenza ad esempio, nel piano nobile posto al piano primo, di soffitti "affrescati" e pavimenti di graniglia, riferite all'epoca della sua originaria costruzione; gli impianti tecnologici sono funzionanti ma limitati al solo indispensabile. Il fabbricato, contiguo ad altri immobili, si eleva su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto ed a due piani sotto strada, e sviluppa una superficie catastale complessiva di mq 415,00. Al piano principale e d'ingresso all'abitazione troviamo uno studio, una cucina con tinello, salone con balcone panoramico, bagno e lavanderia; al piano di sopra 4 camere da letto matrimoniali e un bagno, mentre al piano secondo e ultimo (sottotetto) ulteriori quattro locali ad uso soffitta dotati di illuminazione naturale. Dalle scale si accede al terrazzo panoramico posto all'ultimo piano da cui è possibile godere di una vista completamente aperta sugli edifici più belli del paese, sul mare e sulle colline sottostanti. Altra caratteristica molto particolare dell'edificio è la presenza di 2 piani sotto strada, un tempo adibiti a rustico/cucina con camino e cantina, con soffitti a volte in muratura e illuminazione naturale La cantina è inoltre accessibile da due distinte scale di cui una indipendente, con accesso diretto dalla strada . L'intero immobile necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione e rinnovamento degli impianti e delle finiture, ma nel suo complesso si trova in buone condizioni di stabilità senza lesioni nelle strutture portanti. Superficie utile lorda locali abitativi al piano terra ed al piano primo: mq 332,00 balcone e terrazzo panoramico di 55mq con vista mare e colline; locali ad uso soffitta al mq 73,00; locali ad uso cantina e magazzino al piano primo sotto strada: mq 185,00; locali ad uso fondaco al piano secondo sotto strada: mq 100,00. Immobile da poter eventualmente anche adibire ad Hotel de Charme o affitta camere, vista la richiesta di stranieri che amano il borgo storico di Acquaviva.