Villa c.montoneri 1, Noto

€ 550.000
5+ locals 208 m2 2 bathrooms
Immersa nella tranquillità di San Corrado fuori le Mura, questa villa si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al piano terra, troviamo una piccola cucina, una cameretta che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti, la camera da letto principale, accogliente e luminosa ed il bagno. Una grande veranda circonda labitazione, offrendo un piacevole spazio allaperto, ideale per pranzi estivi o momenti di relax immersi nella natura. Al primo piano della villa, lampio spazio si distribuisce in modo funzionale e accogliente. Troviamo una camera matrimoniale, due camerette, versatili e spaziose, possono essere adibite a stanze per i bambini, a studio o ad ospiti. Il bagno insieme a un comodo doppio servizio, garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. La cucina abitabile è un luogo ideale per preparare pranzi e cene, creando un ambiente conviviale, mentre il soggiorno con camino, luminoso e accogliente, invita a momenti di socializzazione e relax. Il terrazzo, di circa 122 mq, vero punto di forza dellabitazione, è ampio e ben esposto, ideale per chi ama godere di uno spazio allaperto senza rinunciare alla privacy. Grazie alla sua metratura generosa, si presta perfettamente per pranzi o cene allaperto, oppure come area relax durante le giornate di sole. Completa questa proposta un ampio giardino, uno spazio allaperto perfetto per godere di giornate di sole, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. La villa, con il suo design accogliente e i suoi spazi ben distribuiti, è la scelta ideale per chi cerca unabitazione tranquilla, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi dal centro di NOTO. Unopportunità imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella splendida campagna siciliana.
Main data
Reference 93313
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 208 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 550.000 €
Price per m2 2.644 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 348 kWh/m2 year
Floor plans
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
 Show Phone +39 0931 839999
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c.montoneri 1, Noto
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