Semi-detached house San Romano in Garfagnana
€ 60.000
Di sicuro la Toscana è piena di posti che rimangono indelebili nella memoria ma gli scorci che offre la posizione di questo casale sono mozzafiato! In una zona strategica ( tra le Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, tra la Versilia e la lunigiana, mare e montagna, tra la Toscana, L'Emilia Romagna e la Liguria) troviamo un'antico Borgo della Garfagnana caratterizzato da costruzioni in pietra e che conserva la sua struttura medievale. Qui sorge questo superbo casale, una struttura in attesa di ristrutturazione che per la sua panoramicità e conformazione diventa un'ottimo investimento per realizzare abitazioni separate o struttura ricettiva. Il borgo è di sicuro ambita meta turistica, un posto magico dove rifugiarsi per allontanarsi dal caos e godersi il meritato relax. GLI INTERNI: La proprietà si compone di 3 unità immobiliari adiacenti e comunicanti anche dall'interno disposti su 3 piani. La prima unità di 6 vani arredata con mobili antichi in ottime condizioni è dotata di balcone panoramico e veranda con bagno ed affaccio su strutture del centro storico già interamente ristrutturate. Dalla veranda e dall'esterno si accede alla seconda unità, più rustica con stanze in passato adibite a conservazione e lavorazione, pavimenti in cotto e scale in pietra. Terza unità recentemente risistemata ma non arredata composta da cucina/ soggiorno e camera al primo piano, 2 camere e bagno al secondo piano oltre che accesso a grande terrazzo che offre panorama su tutta la valle e sul paesino di san Romano. Al piano terra stanza adibita a grande impianto per bruciatore a gasolio. Ogni unità è dotata in cucina di antichi camini a legna. Tante potenzialità per un posto che attende solo di dare sfogo alla vostra fantasia!
Main data
| Reference | AA1280 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (19 other), 3 bathrooms |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 60.000 € |
| Price per m2 | 300 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
San Romano in Garfagnana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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