Villa Via dei Girasoli, Ascoli Piceno

Esclusiva Villa Indipendente con Giardino Perimetrale Ascoli Piceno, Monticelli

730.000,00 trattabili

LAgenzia Spazio Immobiliare è lieta di proporre in vendita una raffinata villa singola recentemente ristrutturata, situata nel quartiere residenziale di Monticelli. La proprietà vanta una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali raccordi cittadini, a soli 12 km dalla costa adriatica e 13 km dai comprensori montuosi, garantendo al contempo la massima vicinanza a tutti i servizi primari.
La villa, immersa in una corte privata che garantisce privacy e assoluta tranquillità, si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio.
Piano Terra (Zona Giorno): Lingresso di rappresentanza introduce a un ampio e luminoso salone con pavimentazione in marmo, con accesso diretto al porticato e al giardino. La cucina è abitabile e servita da porta-finestra su esterno. Completano il piano un bagno di servizio e un locale studio, ideale per lo smart working o come camera per gli ospiti.
Piano Primo (Zona Notte): Collegata da un'elegante scala interna, la zona notte presenta pavimentazione in parquet in tutte le stanze. Si compone di quattro camere (due matrimoniali e due singole) e due bagni rivestiti in marmo, di cui il padronale dotato di vasca idromassaggio e cabina doccia. Tre balconi loggiati servono le camere e il disimpegno.
Piano Seminterrato: Spazioso rustico/taverna completamente arredato e impreziosito da un termocamino (inclusi nella vendita). Il piano ospita inoltre un ulteriore bagno, zona lavanderia, locale tecnico e un ampio garage di 30 mq dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Dotazioni Tecniche e Comfort
Limmobile è stato oggetto di un importante efficientamento energetico e tecnologico:
Impianto Fotovoltaico con sistema di accumulo da 16 kW.
Sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione.
Riscaldamento termo-autonomo con gestione separata per ogni piano.
Infissi e persiane in alluminio certificati ad alto abbattimento termo-acustico.
Sicurezza: Portone blindato (Classe 3), videocitofono e sistema di allarme perimetrale.
Comfort: Aria condizionata e impianto filodiffusione.
Esterni
La corte esterna, interamente recintata con strutture in acciaio zincato e verniciato a polvere, è un vero polmone verde con alberi ornamentali. Il giardino dispone di pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatizzato e offre la volumetria necessaria per la realizzazione di una piscina interrata o zona solarium.

ð¬ð§ English: Exclusive Detached Villa with Private Garden Ascoli Piceno, Monticelli
Price: 730,000.00
Spazio Immobiliare Agency is proud to present this elegantly renovated detached villa located in the residential district of Monticelli. This property boasts a strategic location, perfectly connected to the city's main transport links, just 12 km from the Adriatic coast and 13 km from the mountains.
Interior: The ground floor features a grand entrance leading to a spacious, bright living room with marble flooring and direct garden access. The first floor (sleeping area) offers hardwood parquet floors in all four bedrooms and marble bathrooms with a whirlpool tub.
Amenities: Fully furnished basement "taverna" with fireplace, 30 sqm garage with EV charging station, and laundry room.
Energy & Tech: High-efficiency system with 16 kW photovoltaic storage, hybrid heat pump, Class 3 armored door, and full security system.
Exterior: Private landscaped garden with an irrigation system, artesian well, and the potential to build a swimming pool.

ðªð¸ Español: Exclusiva Villa Independiente con Jardín Ascoli Piceno, Monticelli
Precio: 730.000,00
La Agencia Spazio Immobiliare se complace en ofrecer a la venta esta refinada villa unifamiliar recientemente reformada. Situada en una posición estratégica, se encuentra...