Three-room apartment Viale Della Vittoria 104, Pesaro

€ 350.000
3 locals 95 m2 2 bathrooms
ZONA CENTRO-MARE , piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il viale Della Vittoria. La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa 33 mq.. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata. La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro. Prezzo 350.000. Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dellimmobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.
Main data
Reference AP703
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 95 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 350.000 €
Price per m2 3.684 €/m2
Heating Expenses €500,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 117 kWh/m2 year
Floor plans
A. Adriamar
A. Adriamar
Viale Zara 56, Pesaro
 Show Phone +39 0721 31136
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Viale Della Vittoria 104, Pesaro
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Mortgage
80,00
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