Two-room apartment Via delle Vergini 2, San Gimignano
€ 170.000
Nel cuore pulsante di San Gimignano, incastonato tra le sue torri millenarie e le dolci colline Toscane, esiste un luogo speciale, un rifugio segreto per chi sogna di vivere la vera essenza della Toscana con un tocco di modernità. Situato allinterno delle storiche mura medievali di San Gimignano, affacciato su una piccola e tranquilla piazzetta interna, The Secret Nest è unoasi di tranquillità a pochi passi da incantevoli piazze, botteghe artigianali, rinomate gelaterie e ristoranti autentici dove assaporare un bicchiere di Vernaccia e lasciarsi sedurre dalla cucina locale. Perfetto come residenza privata per una fuga romantica o come investimento di charme da mettere a reddito tutto lanno con gli affitti turistici, questo appartamento è un piccolo gioiello pronto a svelare i suoi segreti a chi sa apprezzare la bellezza autentica. The Secret Nest è un piccolo appartamento di 41 metri quadri, completamente ristrutturato e posto al secondo piano di un tranquillo e silenzioso palazzo storico nel cuore medievale di San Gimignano. Diviso in due ambienti separati, al suo interno troviamo una moderna e funzionale cucina, corredata da un comodo tavolo da pranzo dove è possibile accomodare fino a 4 persone e da un capiente ripostiglio a muro, e unampia camera da letto matrimoniale con annesso un confortevole e completamente rinnovato bagno en-suite. Il soffitto presenta travi in legno a vista e mezzane in cotto originali e ben conservate. LAppartamento dispone inoltre di riscaldamento a pompa di calore e raffreddamento ad aria condizionata, nonchè di un comodo soppalco/sottotetto utilizzabile come ulteriore spazio contenitivo. Contattaci e vieni a scoprire questo angolo di tranquillità nel cuore medievale di San Gimignano!
Main data
| Reference | 517 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 41 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 170.000 € |
| Price per m2 | 4.146 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via delle Vergini
2, San Gimignano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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