Rustic viale Dusio 21, Scurzolengo
€ 280.000
Immersa tra le colline di Scurzolengo, nel cuore del Monferrato, questa cascina ad "L" libera su quattro lati offre una vista aperta e panoramica che conquista al primo sguardo. Con una superficie di circa 400 metri quadri oltre a locali già agricoli (stalle e fienili), per un totale di 900 mq., la proprietà si sviluppa su due livelli principali, più un piano mansardato. Un ampio terrazzo con vista panoramica e un giardino privato circonda l'intera casa, oltre al terreno annesso coltivabile e adatto pure per cavalli. All'interno troviamo anche una cantina, un'ex stalla, un portico utilizzabile come ricovero attrezzi e un garage con accesso diretto dall'esterno. Inoltre, il fienile recuperabile rappresenta un'opportunità interessante per ampliare scenograficamente l'abitazione. Completamente da ristrutturare, questa cascina è ideale per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze e dare nuova vita a spazi caratteristici. Una soluzione che unisce il potenziale di una casa spaziosa (residenza, studio, ospitalità) alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante. - Mq. circa 400 + fienile recuperabile. - Bagni: 3 - Cortile 1172 mq. - Terreno 7258 mq. - 13 locali
Main data
| Reference | 14782 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 8 other), 3 bathrooms |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 280.000 € |
| Price per m2 | 700 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 289 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
viale Dusio
21, Scurzolengo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Internau Monferrato - RBVG SRL
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