Villa Forte dei Marmi

€ 1.300.000
5+ locals 160 m2 4 bathrooms
RIF. 2874 | FORTE DEI MARMI | Vittoria Apuana | LU | TOSCANA I ITALY

Villa bifamiliare di recente costruzione, con ottima esposizione, letteralmente a due passi dal mare situata in una zona ricca di servizi e in una strada tranquilla e riservata.

Stai cercando una soluzione indipendente, a due passi dal mare, pensata per essere vissuta anche separatamente da due famiglie? Questa è la scelta perfetta per te!

Caratteristiche principali:

Piano Terra : Doppio soggiorno e cucina , Camera matrimoniale, Camera doppia, bagno completo, bagno di servizio, terrazza esterna.
Piano Primo : Camera matrimoniale con bagno en-suite, Camera doppia, Camera matrimoniale con accesso al solarium, secondo bagno completo.

Esterni e dotazioni:

Corte esterna privata.
Libero su tre lati.
Terrazza esterna.
Cancello carrabile.
Ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione.
Aria condizionata.
Pannelli solari.
Porta blindata.
Divisa in due ambienti separati, con ingressi indipendenti.
Zanzariere.

Perché scegliere questa villa?

Recente costruzione, non necessita di lavori.
Posizione strategica, vicinissima al mare, in unarea ricca di servizi e collegamenti.
Ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione.
Ottimo investimento grazie alla predisposizione per due unità immobiliari.
Privacy e tranquillità.
Subito abitabile.

Vittoria Apuana è una frazione di Forte dei Marmi, situata in Versilia, famosa per le sue villette residenziali, la vicinanza al mare e un'atmosfera tranquilla. È una zona elegante, meno affollata rispetto al centro di Forte dei Marmi, ma ben collegata alle principali attrazioni turistiche della zona e soprattutto molto vicina al centro della rinomata città turistica, meta di eccellenza della Versilia.

Collegamenti:

Mare, lungomare e pista ciclabile: Raggiungibili a piedi.
Autostrada: Accesso rapido all'A12 per Lucca, Pisa e Firenze.
Stazione Ferroviaria: Forte dei Marmi-Querceta dista pochi chilometri con collegamenti diretti verso le principali città toscane.
Aeroporti: Vicino agli aeroporti internazionali di Pisa (circa 40 km) e Firenze (circa 100 km).
Servizi Locali: Nelle immediate vicinanze scuole, attività di ristorazione, bar, negozi, supermercati e centri sportivi.

Perfetta come casa al mare, residenza o come investimento!

Per Info e Appuntamenti:
Monia :351 94 26 963
Patrizia :389 83 44 002
www.forteversilia.it
Main data
Reference 2874
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 160 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 1.300.000 €
Price per m2 8.125 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Agenzia ForteVersilia Immobiliare
Agenzia ForteVersilia Immobiliare
via Trento 124, Forte dei Marmi
 Show Phone +39 0584 81417
 Show Mobile +39 389 834 4002
Accordino Alessandra-Patrizia
Show Phone +39 389 834 4002
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