Office Gimarra, Fano
€ 200.000
200.000,00. Fano, in tranquilla zona residenziale, poco distante dal centro cittadino e dal mare, vendiamo spazioso STUDIO/UFFICIO di circa 90 mq, ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico piano e può essere utilizzato immediatamente per le proprie attività lavorative. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso locale principale, dotato di tre grandi vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una buona luminosità interna e bagno. Questo ambiente offre molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle esigenze di uffici, studi professionali o attività commerciali. La posizione permette di usufruire di una piacevole e panoramica vista sulla zona circostante, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e la disposizione degli spazi è ottimale per sfruttare al massimo la metratura disponibile. Garage al piano seminterrato di circa 180 mq, ideale per ospitare più veicoli o per uso magazzino. Ripostiglio al piano sottoscala, perfetto per riporre attrezzature o archivi. Ampio parcheggio privato ad uso esclusivo dei propri clienti. Soluzione l'ideale per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben organizzato, dove poter svolgere la propria attività in modo efficiente e confortevole. Il riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: N/102
Main data
| Reference | N/102 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 190 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | Mezzanine, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 1.053 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Gimarra, Fano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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Riverland Immobiliare di Carli Monica
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