Rustic Play Time, Fano

€ 230.000
3 locals 200 m2
230.000. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale è di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. Larea risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico è ammessa la sopraelevazione. Oltre alledificabilità dellarea, attualmente esiste la possibilità di avere una maggiorazione di detta edificabilità per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica). Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305
Main data
Reference C/305
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 200 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), kitchen habitable
Plan Earth, 1 totals
Occupied Free
Costs
Price 230.000 €
Price per m2 1.150 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Riverland Immobiliare di Carli Monica
Riverland Immobiliare di Carli Monica
Via Roma, 134, Fano
 Show Phone +39 0721 863411
 Show Mobile +39 347 696 7221
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Rustico / Casale for sale in Fano


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Play Time, Fano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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