Independent house VIA STATALE 27/29, Casacanditella

€ 42.000
5 locals 198 m2 2 bathrooms
A Casacanditella, splendido borgo immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione indipendente che aspetta solo di essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Situata in via Marruccina, sulla strada statale, la proprietà unisce la massima comodità di accesso alla vicinanza al centro del paese e ai principali servizi.

? Spazi Generosi e Libertà su Due Livelli
La casa, libera al rogito e pronta per il passaggio di proprietà, si sviluppa su due livelli per un totale di 198 mq calpestabili.

All'interno sarai accolto da 5 locali , perfetti per essere ridisegnati secondo il tuo gusto personale:

Zona notte: 3 camere da letto , ideali per la famiglia o per creare uno studio/area smart working.

Servizi: 2 bagni

Riscaldamento: Autonomo, per garantirti la massima efficienza e il pieno controllo dei tuoi consumi.

?? Un foglio bianco per la tua creatività: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Questo è il suo vero punto di forza: avrai la straordinaria opportunità di personalizzare i materiali, le finiture e la disposizione degli ambienti, beneficiando anche dei bonus edilizi vigenti!

? Oasi Esterna e Comfort Senza Compromessi
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, pensato per chi ama vivere all'aria aperta e desidera la massima praticità:

Terrazzo & Giardino Privato: Il palcoscenico perfetto per i tuoi momenti di relax, per le cene estive con gli amici o per far giocare i tuoi figli e i tuoi animali domestici in totale sicurezza.

Box Auto Doppio + Posti Auto Scoperti: Mai più stress da parcheggio, spazio in abbondanza per le auto di famiglia e per gli ospiti.

Terreno Circostante: Un'area verde di pertinenza esclusiva per coltivare le tue passioni.

? Il valore aggiunto per i tuoi progetti: Hai grandi progetti in mente? C'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno poco distante dall'abitazione di ben 18.590 mq. L'ideale se sogni di realizzare un uliveto, un grande frutteto, un'attività ricettiva o semplicemente se desideri una privacy totale.

? Non lasciartela scappare!

Non perdere l'opportunità di fare il salto di qualità che meriti. Contattaci subito per fissare una visita e vieni a toccare con mano il futuro della tua famiglia. Ti aspettiamo!

Nota Bene: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo, realizzate per mostrarti il clamoroso potenziale di questa casa dopo il restyling.
Main data
Reference 34551055-31
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 198 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Popular
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 42.000 €
Price per m2 212 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 221 kWh/m2 year
Virtual tour
RE/MAX Lilium
RE/MAX Lilium
Viale Nettuno, 121, Francavilla al Mare
 Show Phone +39 085 911 7586
 Show Mobile +39 346 647 5383
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VIA STATALE 27/29, Casacanditella
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