Agriturismo Cecina

€ 1.980.000
5 locals 200 m2 2 bathrooms
VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE Nella campagna a nord di Cecina, località "Collemezzano", proponiamo Azienda Agricola e Agrituristica dall'estensione di 134.600 MQ composta da: TERRENO..: - 65.000 MQ di seminativo; - 7.600 MQ di vigna (di cui 4.000 MQ nuova con vitigni Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet-Souvignon); - 25.000 MQ a oliveto (600 piante); - bosco e terreni a gradoni ottimi per oliveti. IMMOBILI - edificio principale con 2 appartamenti padronali (al piano terra di 75 MQ e al primo piano di 139 MQ), locale magazzino di 64 MQ dove è situata la caldaia a legna e limpiantistica per il solare termico; - altro edificio con 4 appartamenti civili abitazione completamente arredati (affittati con contratto) di rispettivamente di MQ 68, 53, 86 e 64; - cantina di circa 60 MQ; ACCESSORI: - frantoio aziendale con deposito olio di 55 MQ; - bagno esterno; - locale lavanderia - annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione anno 2007 (MQ 130 + 70) - pollaio - pozzo e acquedotto comunale. AGRITURISMO: - 6 appartamenti + 2 camere matrimoniali con bagno; - 2 appartamenti bilocali di 50 MQ ristrutturati nel 2003; - 3 bilocali di 48 MQ, 1 trilocale di 65 MQ e 2 camere con bagno (MQ 19 e 29) costruiti nel 2007 tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto; CORTE: - ampio parco giochi; - campo di calcetto; - parcheggio con ingresso indipendente da quello dei proprietari dotati di cancello automatico; - piscina; - vasca idromassaggio; - locale tecnico (50 MQ); - griglie e forno a legna per i clienti. Sia per lagriturismo che per il proprietario sono stati installati pannelli termici per acqua calda. Lappartamento del proprietario ha una caldaia a legna e per lagriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 KW nominali, sufficienti a coprire quasi totalmente i consumi. Le Attrezzature sono escluse. TELEFONA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.
Main data
Reference 33261020-107
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Agriturismo
Surface 200 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms
Plan Entire building, 2 totals
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 1.980.000 €
Price per m2 9.900 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Mindset
RE/MAX Mindset
Corso Italia, 80, Piombino
 Show Phone +39 0565 472118
 Show Mobile +39 347 417 2247
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Mortgage
80,00
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