Independent house Gurro

€ 150.000
5+ locals 300 m2 4 bathrooms
Nel comune di Gurro, piccolo borgo di origini Scozzesi, sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e lOssola. Si vende terra tetto di notevoli dimensioni con terrazze, posto auto e giardino. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore, Gurro si trova in posizione strategica per unire la passione della montagna con quella per i vicini laghi. Labitazione è facilmente raggiungibile in auto, si trova direttamente sulla piazza principale del piccolo borgo antico, a pochi passi dai servizi come, bar, chiesa e piccolo market. Limmobile è composto da 3 unità abitative. A Piano terra si compone di doppio ingresso, uno su locale adibito negli anni passati a Bar ma che potrebbe fungere da soggiorno per lappartamento che si trova a questo piano. Il secondo ingresso sfocia su ampio atrio che conduce a cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano il piano 2 bellissime terrazze panoramiche. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove si trova un trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Questo appartamento necessita di un restyling. Dal piano terra, tramite scala esterna, si accede al piano sottostrada dove si trova il terzo e ultimo appartamento di questa grande proprietà. Labitazione in oggetto è già stata oggetto di manutenzione negli anni e si trova in buone condizioni. Dallingresso, troviamo la cucina a vista e il soggiorno con esposizione solare ottimale verso la valle. Dallatrio si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio e due bagni. Completano la proprietà il balcone accessibile dalle camere da letto, 2 terrazzamenti per lo svago esterno, un bellissimo giardino pianeggiante e ben curato con area orto. A piani sottostanti si trovano le cantine di circa 100 mq, la lavanderia ed un wc esterno. La vista panoramica verso le valli offre una sensazione di libertà e tranquillità. Ottimo sia come casa vacanza multifamiliare, che come investimento a reddito, visto la possibilità di ricavare più unità abitative. Potrebbe diventare sia B&B che appartamenti uso o vacanza o residenziali.
Main data
Reference 21330025-88
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 300 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 150.000 €
Price per m2 500 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Show Phone +39 0323 739048
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