Rustic amandola, Amandola

Vecchio Casale San Martino con terreno agricolo, bosco e annessi in vendita ad Amandola (FM), Marche Immerso nel cuore delle colline marchigiane, allinterno di un suggestivo borgo rurale, il casale storico San Martino rappresenta unopportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino, con ampi spazi, privacy e un potenziale straordinario per attività ricettive o residenziali di alto livello. Caratteristiche della proprietà La tenuta comprende: Casale principale su due livelli di circa 300 mq, costruito in pietra e mattoni, con muri portanti e solai in condizioni discrete. Il tetto necessita di un intervento completo, poiché in parte crollato, ma la struttura conserva tutto il carattere autentico delle case rurali marchigiane. Capanna agricola di circa 150 mq, ideale per essere recuperata come dependance, sala eventi, laboratorio o ulteriori unità abitative. Vari accessori agricoli per un totale di circa 200 mq, perfetti per ampliamenti, servizi o spazi tecnici. Piccola cappella privata con corte esclusiva, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico. Terreno annesso di circa 11 ettari, composto da seminativo, bosco e aree pianeggianti, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo, glamping o percorsi naturalistici. Posizione e potenzialità Il casale si trova in posizione dominante, con una vista aperta sulle colline e sui Monti Sibillini. La vicinanza al paese garantisce comodità e servizi, pur mantenendo la tranquillità e latmosfera autentica della campagna marchigiana. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Country house o agriturismo di charme Resort diffuso Centro benessere immerso nella natura Residenza privata di prestigio Progetto agricolo-biologico con ospitalità integrata È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in country house, e vi è inoltre la possibilità di acquistare un ampio fabbricato adiacente, ampliando ulteriormente le potenzialità dellinvestimento. Grazie ai contributi europei e regionali destinati alla riqualificazione delle aree rurali e allo sviluppo turistico, lintervento può beneficiare di importanti agevolazioni. Distanze principali 4 km dal centro di Amandola 20 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini 40 km dal Mare Adriatico Perché investire Il casale San Martino è una proprietà rara, ricca di storia, con ampi spazi, posizione privilegiata e un potenziale enorme per chi desidera creare un progetto di valore nel cuore delle Marche. Un investimento consigliato per chi cerca autenticità, natura e possibilità di sviluppo.