Independent house frazione morico 15, San Ginesio

€ 295.000
5+ locals 300 m2 2 bathrooms
Casa "Morico" , ristrutturata nel 2018, antisismica , con giardino, terreno, e due accessori ad uso magazzino , vendesi a San Ginesio, Macerata, Italia. Bellissima casa su due livelli , ottimamente ristrutturata ed utilizzando tutti i criteri antisismici necessari. la proprietà che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, è cosi composta: al piano terra cucina con camino e zona pranzo, bagno, lavanderia , cantina e garage doppio, oltre un lastrico solare con due posti auto e giardino; al piano primo invece un elegante salone , disimpegno , un bagno con doccia in cristallo e cromoterapia ,due camere matrimoniali e studio; nel piano sottotetto si trova una soffitta praticabile raggiungibile da una scala retrattile. L'abitazione ubicata in una frazione del paese è facilmente raggiungibile in quanto servita da una strada asfaltata poco trafficata dalla quale si può arrivare ai Comuni di Cessapalombo e San Ginesio. La proprietà ristrutturata con materiali di pregio ha la possibilità di sviluppare ulteriori spazi abitativi in quanto i due accessori possono essere convertire in due abitazioni autonome . Caratteristica molto importante per chi volesse fare una struttura ricettiva. Questa casa di campagna con la ristrutturazione attenta e scrupolosa ha creato ambienti luminosi e caldi , con un mix di materiali antichi e moderni come le travi dei solai i travetti in legno , le pianelle in cotto, il parquet , le ceramiche , la balaustra in cristallo ecc.ecc. Le finestre sono in legno con vetrocamera , tutte dotate di zanzariere, mentre le persiane sempre in legno sono di colore verde, le porte interne sono in legno massello. Tutta l'abitazione è protetta da un moderno impianto di allarme e satellitare. I servizi sono tutti attivi inoltre ha anche la possibilità di accingere acqua per innaffiare l'orto ed il giardino da una fontana comunale a ridosso della proprietà. I due accessori entrambi su due livelli uno di circa 40 mq. , l'altro di circa 85 mq., sono in buono stato ed usati come deposito attrezzi , e stoccaggio di prodotti agricoli . La vendita viene fatta comprensiva di tutta la mobilia ed un appezzamento di terreno agricolo di circa 19.762 mq. , a poca distanza dalla proprietà. L'abitazione disponibile fin da subito viene venduta chiavi in mano.
Main data
Reference 111930
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 300 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 7 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 4
Furniture Partial
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 983 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
A & G Immobiliare
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via ascenziani, 19, Amandola
 Show Phone +39 0736 847681
 Show Mobile +39 335 427 677
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Address and map
frazione morico 15, San Ginesio
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