Villa fabio filzi, Amandola

€ 265.000
5+ locals 482 m2 4 bathrooms
"Villa del sole" panorama incantato, giardino esclusivo con destinazione edificabile , due accessi carrabili uno da via Cesare Battisti, l'altro da Fabio Filzi , sembra di stare in campagna ma con le comodità del Paese, Amandola, Fermo, Marche, Italia. Vendesi nel centro del paese bellissima villa adatta anche per due famiglie . La proprietà in ottime condizioni e con un ampio giardino è cosi divisa: al piano terra un appartamento autonomo, composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere e locale lavanderia, poi da una scala interna si accede ai piani superiori. Al piano primo invece abbiamo l'abitazione principale composta da un comodo ingresso con veranda panoramica, disimpegno per accedere alla zona giorno e scala di comunicazione agli altri piani, soggiorno , sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio 4 camere , due bagni, studio e balconi con vista sui Monti Sibillini e sul paese , completano la proprieta una mansarda con cucina , camera e bagno , due soffitte, due garage ed un ampio giardino con destinazione edificabile . La proprietà è valorizzata dall'esclusività della zona dalla comodità dei servizi vicini e dal doppio accesso carrabile. La villa essendo divisa in due unita' abitative piu pertinenze ,con gli gli incentivi previsti (ecobonus 110 e sisma bonus ) puo' raddoppiare il credito di imposta cedibile e poter fare tutti i lavori previsti nella normativa , spendendo molto poco . Villa con ottime potenzialità .
Main data
Reference 12887
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 482 m2
Locals more than 5 (7 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms
Plan On several levels, 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Triple
Furniture Absent
Costs
Price 265.000 €
Price per m2 550 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 253 kWh/m2 year
Floor plans
Video
A & G Immobiliare
A & G Immobiliare
via ascenziani, 19, Amandola
 Show Phone +39 0736 847681
 Show Mobile +39 335 427 677
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fabio filzi, Amandola
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