Rustic montefalcone, Montefalcone Appennino

€ 45.000
5+ locals 490 m2 2 bathrooms
FABBRICATO CON CORTE ED ANNESSO IN VENDITA A MONTEFALCONE Fabbricato di civile abitazione disposto su 3 livelli, di circa 300 mq, con annesso e corte. Il piano terra e primo dell'abitazione sono stati ristrutturati al grezzo con tutti gli impianti predisposti mentre il secondo piano è completamente finito, abitabile ed è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e viene venduto comprensivo di mobilia e con tutti i servizi connessi. Tutta la struttura esterna del fabbricato è stata ristrutturata di recente, così come il tetto, completamente nuovo con isolamento termico, scala esterna rinforzata. L'annesso, che sviluppa su 2 livelli una metratura di circa 105 mq, può essere ristrutturato e convertito in una piccola abitazione, ideale come casa per gli ospiti o come investimento (affitti stagionali). La posizione è tranquilla e panoramica, ben servita da una strada comunale e a circa 2 km dal paese principale. N.B. Al momento l'immobile risulta inagibile a causa dei danni subiti dal terremoto.
Main data
Reference 664 - 97
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 490 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms
Plan On several levels
Construction type Popular
Garage Triple
Furniture Complete
Costs
Price 45.000 €
Price per m2 92 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 389 kWh/m2 year
Floor plans
Video
A & G Immobiliare
A & G Immobiliare
via ascenziani, 19, Amandola
 Show Phone +39 0736 847681
 Show Mobile +39 335 427 677
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