Two-room apartment Via Formentini 1, San Benedetto del Tronto

In vendita, elegante appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Limmobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione. Caratteristiche principali: Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie. Infissi Shuko certificati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza. Lunità si trova allinterno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti. L'intero complesso è circondato da un ampio giardino interno e piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione automatizzato che sfrutta un sistema centrale di accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie allimpianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dellirraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo. Posizione: Limmobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Unopzione perfetta per chi cerca unabitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso. Note: Garage disponibile a partire da 42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato). Cantina disponibile a partire da 10.000 (prezzo separato). Posto auto esterno disponibile a partire da 26.000 allinterno del complesso (prezzo separato). Nessuna commissione a carico dellacquirente.