Villa Via Di Spregamore 245, Roma
€ 398.000
Ardeatina Spregamore - villa unifamiliare divisibile Immersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq. Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente. Punti di forza dell'immobile: - posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina; - villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.; - due unità immobiliari indipendenti. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main data
| Reference | 200264 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 252 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 398.000 € |
| Price per m2 | 1.579 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 126 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Di Spregamore
245, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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