Four-room apartment Via Aldia Manna Porto Rotondo snc, Olbia
€ 370.000
PORTO ROTONDO UNESPERIENZA VISTA MARE UNICA E INDIMENTICABILE Benvenuti a Porto Rotondo, nel cuore della Costa Smeralda, dove il mare incontra leleganza. Immagina di aprire la porta del tuo appartamento e lasciarti avvolgere dalla brezza marina, mentre i tuoi occhi si perdono nella bellezza senza confini di una vista unica sulle isole circostanti. Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo per chi desidera vivere unesperienza di lusso e tranquillità in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna. E tutto questo, senza dover pagare il consorzio. LEleganza degli Interni Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrire comfort, raffinatezza e funzionalità: Due Spaziose Camere da Letto: Luoghi di pace e relax, arredate con gusto e dotate di ampie finestre che si affacciano sul mare. Qui, ogni risveglio è accompagnato da panorami mozzafiato e ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, da godersi in totale serenità. Bagno di Lusso: Unoasi di benessere progettata con materiali pregiati e attenzione al dettaglio. La combinazione di design moderno e funzionalità crea un ambiente dove il relax diventa un rituale quotidiano. Soggiorno Luminoso e Accogliente: Questo spazio, il cuore della casa, si apre su una terrazza spettacolare con vista sul mare cristallino. Perfetto per trascorrere serate memorabili in compagnia di amici e familiari, condividendo momenti di pura magia con il panorama della Costa Smeralda come sfondo. Cucina Completamente Attrezzata: Moderna e funzionale, la cucina è un luogo dove la creatività culinaria prende vita. Immagina di preparare piatti deliziosi con ingredienti freschi provenienti dai mercati locali e di gustarli nella luminosa sala da pranzo, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del mare. Un Piano Interrato Versatile Oltre agli ambienti principali, lappartamento offre un piano interrato con un vano accessorio che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare il tuo studio personale, unarea fitness per allenarti in totale privacy o persino una cantina per i tuoi vini pregiati, dove conservare e degustare le etichette migliori con vista sul mare. La Magia della Terrazza La terrazza è il vero gioiello di questo appartamento. Ampia, panoramica e riservata, è lo spazio ideale per vivere momenti unici: dalla colazione con vista sullalba, alle serate romantiche sotto le stelle. Questo è il luogo dove potrai lasciarti ispirare dalla bellezza della natura, rigenerando mente e corpo. Un Paradiso Senza Paragoni Porto Rotondo è una destinazione esclusiva che unisce il fascino della Costa Smeralda con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Spiagge da sogno, acque cristalline e una vivace vita sociale ti aspettano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è la sua posizione strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi passi dalle migliori attrazioni della zona. Perché Scegliere Questo Appartamento? 1. Vista Mare Unica: Ogni finestra e ogni angolo regalano panorami indimenticabili. 2. Senza Consorzio: Nessun costo aggiuntivo per il consorzio, per vivere un lusso accessibile. 3. Spazi Versatili: Ambienti ben distribuiti e adattabili alle tue esigenze. 4. Posizione Strategica: Vicino al cuore di Porto Rotondo, ma immerso nella pace e nella privacy. 5. Ideale per Vivere o Investire: Perfetto come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare di pregio. Fissa un Appuntamento Oggi Stesso Questo appartamento è una gemma rara nel panorama immobiliare di Porto Rotondo. Se stai cercando una casa che unisca lusso, comfort e una vista mare senza paragoni, questa è loccasione che non puoi lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza e lesclusività di questa proprietà. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta.
Main data
| Reference | CBI040-775-10473 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 370.000 € |
| Price per m2 | 3.895 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 93 kWh/m2 year |
Address and map
Via Aldia Manna Porto Rotondo
snc, Olbia
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Selling price:
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