Commercial Activity Località Nicola Calta snc, Arzachena

IN VENDITA: AGRITURISMO CON AZIENDA AGRICOLA AD ARZACHENA A POCHI MINUTI DALLA COSTA SMERALDA A pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Sardegna e immerso nella tranquillità della campagna gallurese, proponiamo in vendita un agriturismo con annessa azienda agricola su un fondo di 15 ettari, di cui 10 ettari coltivabili. Un'opportunità unica nel cuore della GalluraSituata nelle vicinanze di Porto Cervo e della rinomata Costa Smeralda, questa proprietà rappresenta unoccasione imperdibile per chi desidera investire in una realtà agricola e turistica di grande prestigio. Il terreno pianeggiante si presta perfettamente alla coltivazione e, in particolare, alla realizzazione di un vigneto, sfruttando la vocazione della zona per la produzione del celebre Vermentino di Gallura D.O.C.G.. Questa varietà di vino, tra le più rinomate della regione, richiama appassionati e turisti desiderosi di scoprire il meglio dellenologia sarda. Strutture e potenzialitàLa proprietà comprende tre corpi di fabbrica, con una superficie complessiva di 270 mq, facilmente convertibili in cantina o altri spazi funzionali allattività vinicola. Inoltre, la tenuta vanta: ' 145 mq già adibiti ad agriturismo con cucina professionale ' 150 mq di veranda coperta, perfetta per offrire ristoro nelle calde serate estive ' 80 coperti attuali, con recensioni eccellenti e unesperienza consolidata nel settore della ristorazione Questa realtà è già operativa con ottimi riscontri e può essere ulteriormente sviluppata per attrarre una clientela più ampia. Lintegrazione tra agriturismo e produzione vinicola è una combinazione vincente, in grado di garantire unesperienza autentica ai visitatori e di incrementare il valore dellinvestimento. Esperienze uniche per gli ospitiLagriturismo offre unampia gamma di esperienze che consentono agli ospiti di immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali: ' Degustazioni di vini locali prodotti direttamente in azienda ' Partecipazione alla vendemmia e ai processi di vinificazione ' Lezioni di cucina tradizionale gallurese, per scoprire i segreti della gastronomia locale Lofferta esperienziale rappresenta un valore aggiunto per la struttura, poiché risponde alla crescente domanda di turismo enogastronomico e sostenibile, particolarmente apprezzato dai viaggiatori alla ricerca di autenticità. Servizi e dotazioni' Pozzi d'acqua, risorsa preziosa per lagricoltura e la ricettività ' Impianto fotovoltaico da 10 KW, per una gestione sostenibile dei consumi ' Ampio spazio per eventuali sviluppi futuri e nuove attività agrituristiche ' Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche della Costa Smeralda Un investimento sicuro e redditizioGrazie alla posizione privilegiata, alla bellezza naturale del contesto e alla crescente richiesta di esperienze legate allenogastronomia, questa proprietà rappresenta unopportunità unica. Lattività è già ben avviata, con un solido potenziale di crescita attraverso lampliamento della produzione vinicola e lorganizzazione di eventi esclusivi. Se sognate di gestire unattività agrituristica immersa nella natura, con la possibilità di produrre un vino di qualità rinomato a livello internazionale, questa è la proprietà perfetta per voi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!