Villa SAN VITTORE Lu Suiddatu, Olbia

Villa Sostenibile con Vista Campagna a Due Passi dalla Costa Smeralda Lusso e Natura in Perfetto Equilibrio Benvenuti in questa splendida villa in bioedilizia, un rifugio esclusivo immerso nella tranquillità della campagna sarda, ma situato a pochi minuti dalle iconiche spiagge della Costa Smeralda. Questa proprietà unica, situata su un terreno di 1 ettaro completamente recintato e piantumato con 260 ulivi, offre il perfetto equilibrio tra lusso, modernità e sostenibilità. Con una progettazione attenta ai dettagli e unarchitettura che abbraccia le tecnologie più avanzate, questa villa è ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alle comodità moderne. Una Proprietà da Sogno Il terreno di 1 ettaro è un vero e proprio gioiello, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione che assicura la cura e la salute delle piante. I 260 ulivi presenti sulla proprietà non solo creano un paesaggio da cartolina, ma offrono anche la possibilità di produrre olio doliva di alta qualità, per chi desidera immergersi nello stile di vita autentico della Sardegna. La villa è circondata da una natura rigogliosa e spazi verdi curati, creando unatmosfera di totale relax e privacy. Architettura e Design Eco-Sostenibili Questa villa è stata costruita seguendo i principi della bioedilizia, utilizzando materiali naturali e tecniche innovative per garantire il massimo rispetto per lambiente e un comfort abitativo superiore. Materiali Naturali e Innovativi: Luso di materiali ecocompatibili assicura un impatto ambientale minimo e un eccellente isolamento termico e acustico. Tetto Ventilato: Il tetto è progettato con una stratigrafia completa che garantisce unefficace ventilazione naturale, mantenendo la casa fresca destate e calda dinverno. Pannelli Fotovoltaici: Un impianto fotovoltaico di ultima generazione fornisce energia pulita e sostenibile, riducendo i costi di gestione e rispettando lambiente. Infissi di Alta Qualità: Gli infissi rispettano gli standard Klimahouse, garantendo il massimo isolamento e contribuendo allefficienza energetica complessiva. Comfort di Lusso per Ogni Stagione La villa è progettata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione dellanno, grazie a tecnologie avanzate e dettagli di alto livello: Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Un sistema innovativo servito da una pompa di calore ad alta efficienza garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, riducendo al contempo il consumo energetico. Acqua Filtrata e Sicura: Un sistema di filtraggio avanzato con raggi UV e carboni attivi assicura acqua pura e potabile in tutta la casa. Domotica Avanzata: Limpianto elettrico in categoria domotica consente il controllo remoto di luci, temperatura, sicurezza e altri sistemi, garantendo la massima comodità. Sicurezza Totale: Un sistema di videosorveglianza ad alta risoluzione e un allarme sofisticato assicurano una protezione completa per la villa. Spazi Interni Eleganti e Funzionali Gli interni della villa sono stati progettati per coniugare estetica e funzionalità, con spazi ampi e luminosi: Zona Giorno: Un ampio soggiorno si apre su grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Lo spazio è ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Cucina Moderna: La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è il cuore della casa. Un luogo dove preparare deliziosi piatti con ingredienti freschi, magari provenienti dal tuo orto o dai mercati locali. Camere da Letto Spaziose: Le camere da letto, arredate con gusto e dotate di ampie finestre, offrono un ambiente sereno e rilassante, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la Costa Smeralda. Bagni di Design: I bagni, realizzati con materiali...