Apartment via Ferranti 29, Cupramontana

€ 288.000
5+ locals 400 m2 2 bathrooms
In un tipico paesino delle Marche, in collina sui 500 mt con stupenda vista dagli Appennini sino al mare , antico palazzo nobiliare di 400 mq su 3 livelli con soffitti affrescati , cielo terra con doppio ingresso, scalone centrale e scale di servizio laterali , oltre alle grandi cantine a volte , le grotte scavate nel tufo , il giardino esclusivo di 250 mq. Ci troviamo a Cupramontana, paese con antiche origini romane e medioevali, ora centro artigianale e di enogastronomia , patria del vino verdicchio vera icona del luogo. La struttura muraria e' in eccellenti condizioni con nuovo tetto in legno , nuovi intonaci alle facciate, risanamento conservativo con il mantenimento degli antichi pavimenti in cotto , bellissime porte in legno , scalone centrale con originari scalini , parzialmente consumati dal tempo. Tutti i locali sono luminosi e arieggiati , per la presenza di grandi finestre , alti soffitti , particolarmente freschi d' estate sia per gli spessi muri in pietra che per la posizione in alta collina, luogo di vacanza e di agriturismi . Lo scalone principale porta al piano nobile , il primo , con salone centrale , 3 camere, un bagno e cucina . Al piano nobile si arriva anche con le scale di servizio , accesso diretto in cucina per la servitu' . Proseguendo con lo scalone principale troviamo una stupenda mansarda con soffitti travi in legno a vista, pavimenti antichi delle case dell' 800, n. 3 ampi locali luminosi per la presenza delle finestre sui due lati . Tipiche del luogo ma particolari per forma e ampiezza sono le cantine, soffitti con antichi mattoni a vista , oltre alle grotte scavate nel tufo . A questi locali si accede sia dalla strada, attraverso il giardino, che da scala interna . Da non dimenticare l' intero piano terra , formato da due salotti , cucina, bagno , oltre a lavandera e locali di servizio . Probabilmente all' origine questo piano era destinato ad ospitare la servitu' e a ricevere contadini che portavano richieste e omaggi . Il giardino interno e' una particolarita' rara nel centro storico, originariamente un prezioso orto per la famiglia ora un luogo riservato dove poter costruire uno piscina oltre ad un piccolo barbecue .
Main data
Reference CC70
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 400 m2
Locals more than 5 (7 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 3 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Partial
Costs
Price 288.000 €
Price per m2 720 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
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Address and map
via Ferranti 29, Cupramontana
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 824 per month
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