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Villa via santa Maria delle Grazie 2, Serra San Quirico
€ 158.000
5+ locals
250 m2
2 bathrooms
In collina in un bellissimo parco regionale , villetta bifamiliare di 250 mq su due livelli , ingresso indipendente ampio giardino di 750 mq con piante da frutta e garage di 95 mq.
L' edificio costruito negli anni 80 e' in ottime condizioni strutturali sia statiche che antisismiche , e' facilmente raggiungibile , vicino una chiesetta di campagna del XV secolo , ha una stupenda vistia della vallata e dell' antico paese di Serra San Quirico .
L' ingresso e' su un un grande salone , luminoso e con ampia terrazza di 15 mq oltre al caminetto e la controsoffittatura in legno . Attiguo al salone vi e' la grande cucina a cui si puo' accedere anche direttamente dall' esterno .
Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali , una cameretta e 2 bagni . Al piano terra si puo' accedere anche da scala interna oltre ovviamente che dal giardino . Questa parte dell' edificio misura complessivamente circa 150 mq suddivisa in garage di 95 mq , zona taverna con caminetto , ampia cantina .
La soffitta ha buona altezza al colmo , e' gran parte praticabile e misura complessivamente 80 mq circa .
Riscaldamento in doppia modalita' : con caldaia a gas metano che alimenta i termosifoni con scambiatore di calore sul caminetto che alimenta il riscaldamento a pavimento e i termosifoni .
Su una falda del tetto vi e' un impianto fotovoltaico con potenza di 17 kw installato 8 anni fa .
La proprieta' e' disposta a vendere a parte anche l' impianto fotovoltaico o a riservarsene la proprieta' per altri 12 anni tramite un diritto di superfice.
L' edificio costruito negli anni 80 e' in ottime condizioni strutturali sia statiche che antisismiche , e' facilmente raggiungibile , vicino una chiesetta di campagna del XV secolo , ha una stupenda vistia della vallata e dell' antico paese di Serra San Quirico .
L' ingresso e' su un un grande salone , luminoso e con ampia terrazza di 15 mq oltre al caminetto e la controsoffittatura in legno . Attiguo al salone vi e' la grande cucina a cui si puo' accedere anche direttamente dall' esterno .
Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali , una cameretta e 2 bagni . Al piano terra si puo' accedere anche da scala interna oltre ovviamente che dal giardino . Questa parte dell' edificio misura complessivamente circa 150 mq suddivisa in garage di 95 mq , zona taverna con caminetto , ampia cantina .
La soffitta ha buona altezza al colmo , e' gran parte praticabile e misura complessivamente 80 mq circa .
Riscaldamento in doppia modalita' : con caldaia a gas metano che alimenta i termosifoni con scambiatore di calore sul caminetto che alimenta il riscaldamento a pavimento e i termosifoni .
Su una falda del tetto vi e' un impianto fotovoltaico con potenza di 17 kw installato 8 anni fa .
La proprieta' e' disposta a vendere a parte anche l' impianto fotovoltaico o a riservarsene la proprieta' per altri 12 anni tramite un diritto di superfice.
Main data
| Reference | CR94 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 158.000 € |
| Price per m2 | 632 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via santa Maria delle Grazie
2, Serra San Quirico
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 452 per month
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