Villa VIALE VIRGILIO 9, Mendicino

Casolare indipendente con piscina e 5.000 mq di parco privato a Mendicino Ideale per vivere, investire o rilassarsi a due passi da Cosenza Cerchi una casa indipendente dove vivere nel verde, creare unattività o semplicemente ritrovare la pace? Ecco unopportunità che unisce natura, privacy e comodità urbana. Lagenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un affascinante casolare del 900, completamente indipendente e ristrutturato, immerso in un parco privato di circa 5.000 mq, con piscina, terrazza panoramica, locali accessori e tanto spazio da vivere dentro e fuori casa. Dove ci troviamo Siamo a Mendicino, in viale Virgilio Località San Paolo, a soli 850 metri dal quadrivio e 5,3 km da Piazza della Riforma (Cosenza). Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, mentre la luce del sole accarezza dolcemente le colline. Apri la finestra e respiri aria pulita, con una vista che si apre sui monti della Sila. Eppure sei a meno di 10 minuti da Cosenza e poco più da Rende. La zona è servita e facilmente raggiungibile: supermercati, negozi, scuole, fermate bus e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze. Cosa ti proponiamo Un casolare depoca, ristrutturato, indipendente e disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort e qualità di vita il tutto abitabile da subito. Spazi interni: - Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia e locali accessori. - Primo piano (con un ulteriore ingresso): cucina, sala da pranzo con termocamino, bagno, una camera e un locale tecnico. - Secondo piano: 3 camere (una matrimoniale, una singola e una sottotetto), bagno, cabina armadio e balcone panoramico. Spazi esterni: - Circa 5.000 mq di parco completamente recintato, con aree verdi curate, zone pavimentate, alberi e spazi relax. - Piscina privata, terrazza panoramica con gazebo in legno, garage, cantine, depositi e magazzini. Distanze strategiche: - Piazza della Riforma (Cosenza): 5,3 km - Centro di Rende: 8,4 km - Quadrivio di Mendicino: 850 m Perché sceglierlo - Non isolato, ma in contesto abitato e servito - Ampio parco edificabile con potenziale di investimento futuro - Vista panoramica sulle colline e sulla Sila - Piscina privata e terrazza attrezzata per relax o piccoli eventi - Ristrutturazione con materiali pregiati, come gli infissi in castagno stagionato lavorato artigianalmente - Spazi interni razionali e funzionali: ideali per famiglie numerose, attività ricettive (B&B, casa vacanze) o location per eventi privati - Ottima esposizione solare e massima privacy - Perfetta come prima casa, seconda residenza in Calabria o rifugio dal caos cittadino Una casa dove ogni stagione ha il suo colore e ogni giornata il suo spazio Qui la natura incontra la comodità. Che tu voglia viverla ogni giorno o investirci per il futuro, questo casolare ha tutte le carte in regola per diventare la tua nuova realtà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA