Office Via Mario Curzi, San Benedetto del Tronto

€ 270.000
5+ locals 135 m2 2 bathrooms 1° plan
L'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita un ufficio che si trova nel centro di San Benedetto del Tronto, in una posizione strategica e di grande visibilità.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.
Si trova al primo piano di un edificio di tre piani, ed è composto da sette locali e due bagni, per un totale di 135 metri quadrati, con doppio ingresso.
Lo stato di conservazione è ottimo, le stanze sono separate tra loro da muri, garantendo una maggiore privacy e possibilità di sfruttare gli spazi in modo flessibile.
L'ufficio si trova in un contesto di edifici sulla strada, garantendo una facile accessibilità e una grande visibilità per eventuali attività commerciali.
Dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, con combustibile a metano, per un'ottima efficienza energetica.
In generale, l'ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una sede funzionale e moderna, in una delle zone più centrali e dinamiche di San Benedetto del Tronto.
Possibilità di frazionamento in due unità.
Main data
Reference V662G
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Office
Surface 135 m2
Locals more than 5 (7 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 3 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 270.000 €
Price per m2 2.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 156 kWh/m2 year
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Address and map
Via Mario Curzi, San Benedetto del Tronto
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 772 per month
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