Semi-detached house Pescaglia

Io sono La CASETTA della PERGOLA. Mi trovo nel cuore della Toscana, nel borgo storico di Pescaglia, adagiata a circa 500 metri sul livello del mare, tra i boschi e i profumi delle prime pendici dellAppennino. Sono una casa terratetto che custodisce storie e silenzi antichi, pronta ad accogliere nuove vite e nuovi sogni. Ho 137 mq. di superficie commerciale complessiva e 80 mq. di superficie utile della casa, distribuiti su tre piani, più una soffitta sottotetto. Al mio piano seminterrato con accesso indipendente custodisco tre ampie cantine di 47 mq. fresche e autentiche come un tempo. Al piano terra apro le mie porte direttamente sulla strada comunale: qui ti accolgo con un ingresso che diventa sala da pranzo, un cucinotto raccolto e un soggiorno con camino in pietra, pronto a scaldare serate e racconti. Al piano primo troverai un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e a due camere matrimoniali, dalle finestre che respirano il borgo e le colline. Sono costruita con lanima tipica delle case toscane: travi e travicelli in castagno, mezzane in cotto, e quella solidità antica che profuma di autenticità. Non ho un impianto di riscaldamento, e porto con me il fascino di qualche lavoro di ristrutturazione: occasione per chi vorrà modellarmi secondo i propri desideri. Sul mio lato più dolce custodisco un piccolo terrazzo con pergola, il luogo perfetto per vivere le stagioni, tra un bicchiere di vino e un tramonto che accarezza i monti. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone (piste da sci): 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 328,9440 kwh/mq anno. Se vuoi conoscermi davvero, chiamami al 347/3225117. Forse sarò io la casa che stavi aspettando.