Four-room apartment 71, Lucca

€ 479.000
4 locals 111 m2 2 bathrooms 2° plan
Nel cuore del centro storico di Lucca, vicino ad uno dei palazzi più importanti e rinomati della città, proponiamo questo spazioso appartamento, situato al secondo piano di un edificio di sole 4 unità immobiliari. L'immobile dispone di stanze di buone dimensioni ed i locali che lo compongono, sono tutti molto luminosi, grazie all'ottima esposizione est-ovest. La sua posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti da questa affascinante città toscana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di buona qualità. La caratteristica principale di questa proposta è sicuramente la distribuzione degli spazi, che inizialmente può sembrare anomala, ma che in realtà è stata concepita con cura ed attenzione alle varie attività giornaliere che si vivono in famiglia. Le ampie finestre offrono spazi ben illuminati da una luce naturale che pervade alle varie ore giorno l'intero appartamento. L'arredamento è moderno ed elegante, perfettamente integrato con lo stile classico dell'edificio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino oltre ad un angolo studio, la cucina separata, è abitabile arredata con una cucina classica "Scavolini", che ben si integra nell'ambiente in cui è stata ricavata. entrambe le stanze si affacciano su un cortile interno comune lontano quindi dai rumori e dagli schiamazzi notturni. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, dotate di armadi ed angolo studio le più piccole, mentre la camera principale risulta, di ottime dimensioni e sul lato opposto al soggiorno. I bagni sono due, uno con doccia e doppio lavandino, finemente rifinito e dotati di tutti i comfort necessari, tra cui un angolo lavanderia con lavatrice ed asciugatrice a colonna, l'altro più vicino al soggiorno, è un piccolo bagno di servizio, ma ben congeniato. L'appartamento si trova in un edificio ben curato non dotato di ascensore, ma con la possibilità di poterlo ricavare nel cortile sul retro. La sua posizione centralissima permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, dai monumenti storici ai ristoranti e ai negozi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza con le principali vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile anche in auto e ben collegato ai principali parcheggi dell'area. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle più belle città d'arte della Toscana, circondato da storia, cultura e tutti i comfort moderni.
Main data
Reference 479 TASSI
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 111 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Furniture Partial
Costs
Price 479.000 €
Price per m2 4.315 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 233 kWh/m2 year
Floor plans
RM Immobiliare
RM Immobiliare
Viale Pacini, 21, Lucca
 Show Phone +39 0583 467845
 Show Mobile +39 380 514 5555
Misale Riccardo
Show Phone +39 380 514 5555
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71, Lucca
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