Attic Ascoli Piceno

Ascoli P. Porta Romana splendido ATTICO di generose dimensioni divisibile in due con grandissimo terrazzo panoramico in fabbricato totalmente ristrutturato mediante superbonus 110% Rif. 1013525 Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Romana, in Viale Treviri, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita uno splendido ATTICO situato al 7° ed ultimo piano di un fabbricato recentemente e totalmente ristrutturato mediante incentivi del superbonus 110%. Lappartamento dispone di doppio portone di ingresso per cui potrebbe essere facilmente diviso in due unità abitative indipendenti luna dallaltra. Ha una superficie di circa 155 mq oltre ad un grande e panoramicissimo terrazzo di 76 mq ed una cantina in soffitta di circa 18 mq per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 200 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile). Attualmente come unica unità immobiliare, lappartamento dispone di ampio ingresso, un grande soggiorno, una cucina abitabile e separata, vari disimpegni, quattro camere da letto, uno studio, un ripostiglio e due bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni con finiture dell'epoca e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. Ha due nuovi portoni dingresso blindati, citofono, pavimenti in marmo e TUTTE le finestre nuovissime in alluminio con doppi vetri a taglio termico; il riscaldamento è centralizzato ed il fabbricato, sottoposto a miglioramento sismico e termico, dispone di nuovo cappotto. E situato in una zona strategica della città in quanto a piedi si può raggiungere il centro città in meno di dieci minuti e poiché le principali direttrici di comunicazione (strada Salaria, circonvallazione, raccordi autostradali, ecc.) sono facilmente ed immediatamente raggiungibili. La fermata dellautobus urbano è proprio sotto casa. Il grande terrazzo di circa 76 mq risulta essere estremamente panoramico e vivibile in quanto coperto dal sovrastante cornicione e in quanto presenta ampi spazi abitabili oltre ad avere esposizione su tutti i quattro lati delledificio. Occasione unica ed irripetibile ad un prezzo estremamente competitivo in quanto il rapporto qualità/superficie/prezzo è eccezionale. A.P.E. ed I.P.E.: in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO EURO 249.000 TRATTABILI