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Rustic Falmenta - frazione Guglio, Valle Cannobina
€ 28.500
2 locals
40 m2
1 bathrooms
FALMENTA FRAZIONE GUGLIO - VALLE CANNOBINA
RUSTICO RISTRUTTURATO
Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina) , frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta.
Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto.
La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli:
Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15;
Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq.
All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti allaperto ed un locale w.c.
Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni.
Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna.
Non c'è elettricità , ma si possono installare pannelli solari.
L'acqua proviene da un acquedotto privato e lattacco si trova nella cantina.
Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica.
A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà.
E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura.
RUSTICO RISTRUTTURATO
Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina) , frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta.
Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto.
La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli:
Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15;
Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq.
All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti allaperto ed un locale w.c.
Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni.
Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna.
Non c'è elettricità , ma si possono installare pannelli solari.
L'acqua proviene da un acquedotto privato e lattacco si trova nella cantina.
Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica.
A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà.
E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura.
Main data
| Reference | R67 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 40 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Occupied | Free |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 28.500 € |
| Price per m2 | 713 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Falmenta - frazione Guglio, Valle Cannobina
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