Rustic Falmenta - frazione Guglio, Valle Cannobina
€ 29.500
FALMENTA FRAZIONE GUGLIO - VALLE CANNOBINA RUSTICO RISTRUTTURATO Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina) , frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta. Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto. La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli: Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15; Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq. All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti allaperto ed un locale w.c. Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni. Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna. Non c'è elettricità , ma si possono installare pannelli solari. L'acqua proviene da un acquedotto privato e lattacco si trova nella cantina. Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica. A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà. E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura.
Main data
| Reference | R67 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 40 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Occupied | Free |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 29.500 € |
| Price per m2 | 738 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Falmenta - frazione Guglio, Valle Cannobina
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