Independent house Via Garibaldi 6, Cannobio

€ 95.000
3 locals 80 m2 1 bathrooms
CANNOBIO - SANT'AGATA TIPICA CASA IN SASSO CON CORTE PRIVATA E VISTA LAGO. Questa graziosa abitazione si trova a SantAgata, interessante e tranquillo borgo antico a soli 3,5 km dal centro di Cannobio. La casa è posizionata sul bordo sul paese, vicino al sentiero che conduce ai boschi circostanti e dal quale si possono iniziare piacevoli passeggiate nella natura. Un cancello in ferro battuto conduce alla bella corte privata di circa 40 mq., racchiusa da un muretto che ne preserva la privacy, e dispone di alcune panchine in sasso. Dalla corte entriamo direttamente nell abitazione che è così composta: al piano terra si trova il soggiorno con camino, un angolo cottura, un ripostiglio ricavato nel vano sottoscale e la scala per accedere al piano superiore; al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una con balcone e vista lago e laltra con la predisposizione per la realizzazione di un bagno. Nella corte si trovano sia il bagno che il locale caldaia, entrambi molto ampi. Nel piano seminterrato ci sono due antiche cantine con sasso a vista. Il tetto ed il balcone sono stati recentemente rifatti; le finestre, la porta di ingresso e le persiane sono nuove e con doppi vetri. Il riscaldamento è a gas metano. La casa si trova nel centro storico e pedonale, al riparo dai rumori e dal traffico, e dista circa 150 m dal parcheggio comunale. E ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità, il contatto con la natura e la comodità di abitare vicini alla vivace cittadina di Cannobio con tutti i suoi bar, ristoranti, negozi e mercati.
Main data
Reference C462
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 80 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen tinello
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Furniture Partial
Costs
Price 95.000 €
Price per m2 1.188 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Immobiliare Cannobio
Immobiliare Cannobio
Via Marconi 28, Cannobio
 Show Phone +39 0323 70400
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Address and map
Via Garibaldi 6, Cannobio
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Mortgage
80,00
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