Villa via Pampaliano, Varazze
€ 830.000
"Terrazze del sole" (rif.VAD418) è la villa indipendente in vendita a Varazze che proponiamo oggi a soli 450 metri dalla spiaggia. A ponente di Varazze, in una zona tranquilla e a soli 450 metri dal mare, sorge una villa che non passa inosservata. Roccia sul Mare è il nome che meglio racconta questa villa costruita su una parete di roccia naturale, in una posizione suggestiva e luminosa, esposta a sud e a est. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi esterni ben distribuiti e terrazzi che invitano a vivere laria aperta in ogni stagione. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina abitabile spaziosa, un bagno e un piccolo spazio esterno collegato al disimpegno tra zona giorno e bagno. Sullo stesso livello, anche un box doppio, comodissimo in questa parte della città. Al primo piano, collegato da unelegante scala interna, si apre la zona notte: tre camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Lultimo livello è la vera sorpresa: due camere da letto che si aprono su due terrazzi panoramici e su un pergolato riservato, da cui si gode una vista sul mare che cambia colore con le ore del giorno. Allesterno, ci sono diversi angoli da vivere: spazi che si affacciano sulla roccia e sulla luce, dove leggere, pranzare o semplicemente respirare. Una casa indipendente, a due passi dal mare, pensata per chi cerca un luogo stabile, luminoso, con carattere. Per maggiori informazioni e per visitar e questa villa in vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (mercoledì giorno di riposo).
Main data
| Reference | VAD418 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 262 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 830.000 € |
| Price per m2 | 3.168 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 204 kWh/m2 year |
Video
Address and map
via Pampaliano, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.374 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
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