Villa Via Aurelia 174, Zoagli

Vendesi Villa Indipendente con Progetto Approvato Zoagli (GE) Villa frazionata in 4 appartamenti di pregio | Vista mare | Terrazzi panoramici | Posti auto e box In una delle località più ricercate della Riviera Ligure, a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura con progetto edilizio approvato per la realizzazione di quattro unità abitative di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno, per una superficie complessiva di circa 620 mq, oltre a spazi esterni di grande valore. Suddivisione prevista dal progetto approvato: 2 appartamenti al piano terra, ciascuno con spazi esterni e giardino 1 appartamento al piano primo, con ampie superfici e ottima luminosità e uno spazio esterno 1 appartamento al piano secondo, impreziosito da ampissimo terrazzo panoramico, torretta e un secondo terrazzo con vista mare aperta e vista verde Ogni unità è pensata per garantire privacy, comfort e qualità abitativa, rendendo lintervento ideale sia per un utilizzo personale sia per unoperazione immobiliare mirata alla rivendita di appartamenti di pregio. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie complessiva: circa 620 mq Progetto approvato per 4 appartamenti indipendenti Ascensore interno Giardino privato Terrazzo panoramico di grandi dimensioni, torretta e belvedere Vista mare e panoramica aperta Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti Posti auto e box: attualmente l'immobile è dotato di un posto auto sotto l'immobile e due box nelle immediate vicinanze Contesto riservato e silenzioso Opportunità di utilizzo: Operazione immobiliare di frazionamento e rivendita in una delle zone più richieste della Liguria Residenza privata multifamiliare, ideale per genitori, figli o familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza Investimento con alto valore patrimoniale nel medio-lungo periodo Posizione: La villa si trova in una posizione privilegiata di Zoagli, caratterizzata da tranquillità, ottima esposizione solare e vista panoramica, con facile accesso al mare e ai principali servizi. ð Per informazioni dettagliate, planimetrie di progetto e documentazione completa, contattaci per fissare un appuntamento. Soluzioni di questo livello, con progetto già approvato, sono estremamente rare sul mercato.