Rustic Modena

€ 780.000
5+ locals 321 m2 3 bathrooms
Baggiovara, rif. a4035a. Proponiamo in vendita una villa in esclusivo contesto di borgo dei primi del '900, ristrutturata nel 2008 . In centro al paese e confinante con la campagna, la villa presenta comodi servizi all'abitazione al piano terra, oltre a due spaziosi garages ; l'accesso dal portico al signorile vano scala, porta al piano primo dove trova spazio la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, cucina abitabile ; la zona notte è composta da una camera, un bagno ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno ; una scala interna a vista, conduce ad uno spazioso sottotetto con soppalco che si affaccia sul soggiorno , una comoda lavanderia ed una soffitta ideale per un'acetaia . Il giardino, accogliente e curato, disposto a sud, si estende su una superficie di 700 mq c.a . Disponibilità di una ulteriore unità immobiliare adiacente. Informazioni e planimetrie in ufficio .- Collaborazione in esclusiva : Casa in Appennino & Studio Silingardi .-
Main data
Reference a4035a
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 321 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Construction type Signorile
Garage Double
Costs
Price 780.000 €
Price per m2 2.430 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 133 kWh/m2 year
STUDIO SILINGARDI
STUDIO SILINGARDI
via S. Francesco d'Assisi n.34, Formigine
 Show Phone +39 059 552049
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