Rustic Trequanda
€ 4.580.000
La villa, risalente al 1700, è stata restaurata, con materiali e finiture di altissima qualità: pavimenti della zona giorno in cotto e quelli delle camere e dei bagni in legno, soffitti con capriate in legno e travi con pianelle, infissi in legno massiccio, tutto è stato curato nei minimi dettagli. Al piano terra, da un primo ingresso accediamo direttamente al magnifico salone/soggiorno di rappresentanza, di oltre 135 mq, con capriate in legno, soffitto con travi e pianelle, pavimento in cotto e un grande camino in pietra. Su entrambe le pareti lunghe del soggiorno si aprono grandi finestre e porte-finestre che, nel lato verso la piscina, accedono a un lungo porticato panoramico di 83 mq. Alle spalle del salone troviamo la cucina abitabile, con camino e stanza frigo. La caratteristica forma ad L della villa fa sì che la zona notte del piano terra si trovi in posizione riservata, oltre la scenografica scala che conduce al piano superiore e con ulteriore ingresso anche dallesterno. Qui troviamo 3 ampie camere da letto, tutte con bagno en-suite. Alla proprietà fanno parte un Vecchio fienile ristrutturato completamente ad uso uffici di circa 80 mq : 2 stanze 1 bagno Predisposto per uso PC, internet, telefono , la Sauna e bagno turco, un Capannone aperto per attrezzi agricoli, piscina e campo da tennis , giardino con fiori stagionali e perenni, roseti, piante aromatiche ( rosmarino, lavanda ). Allingresso viale alberato completamente ristrutturato in matton vecchio .
Main data
| Reference | 4627 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 4.580.000 € |
| Price per m2 | 9.160 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Trequanda
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 13.099 per month
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