Commercial Premises Guardialfiera
€ 105.000
A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale fronte strada di generose dimensioni, pari a 205 mq. Il locale si compone di: ingresso accogliente, ampio locale principale, versatile e adatto a diverse attività, cucina funzionale, studio con bagnetto privato e due servizi igienici separati per uomo e donna (due bagni distinti). Completa la proprietà un grande terrazzo con una vista panoramica incantevole sul lago di Guardialfiera, ideale per ospitare clientela all'aperto e un deposito di 45 mq con comunicazione interna al locale commerciale, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e operatività. Grazie alla sua disposizione e metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per attività di ristorazione o pizzeria, sfruttando la visibilità fronte strada e la splendida vista sul lago. Disponibilità di parcheggio condominiale. La posizione strategica del locale offre: - Ottima visibilità fronte strada. - Prossimità al lago di Guardialfiera (300 mt), un'attrazione turistica locale. - Facile accesso al centro del paese (1,5 km). - Comoda distanza da Termoli (25 km), rinomata località balneare. - Buon collegamento con Campobasso (40 km). APE: In fase di elaborazione. Codice Riferimento: AG160 Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± +39 345 3234857 ð¬ Disponibili anche su WhatsApp, connettiti subito con noi. (Siamo online durante gli orari d'apertura dell'agenzia per darti tutte le risposte che cerchi in pochi minuti)
Main data
| Reference | AG160 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 205 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 3 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 105.000 € |
| Price per m2 | 512 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Guardialfiera
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 300 per month
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