Villa Via Cardinale Angelo Quaglia 24, Tarquinia

€ 260.000
5+ locals 157 m2 2 bathrooms
Villetta con giardino privato con area per posteggio auto interna, completa anche di grande taverna con camino. La villetta si sviluppa su più piani, e si compone di un grande ingresso, un soggiorno doppio, la cucina con il proprio balcone, due camere (una con balcone e l'altra con terrazzo), una cameretta, due bagni, oltre ai disimpegni che intermezzano le scale in marmo. Al piano seminterrato è presente una grande taverna con camino, un ripostiglio, una cucina ed una stanza attualmente vuota, volendo trasformabile in bagno. Questo piano, di oltre 50 mq, è dotato di un accesso ulteriore, e dunque volendo, nell'ottica di una ristrutturazione, è trasformabile in un appartamento indipendente. L'abitazione è nello stato originale; si indica tuttavia come i climatizzatori, la tenda da sole del terrazzo ed i sanitari del bagno principale siano stati sostituiti pochi anni fa', così come è stato rivisto il lastrico solare alla sommità del tetto. Proprio tale lastrico, di proprietà esclusiva, nell'ottica di una ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ospitare una buona superifice di pannellature solari. Il giardino, in parte cementato ed in parte a verde, dispone anche di serbatoio di riserva per l'acqua e di un piccolo ripostiglio.
Main data
Reference CBI019-2184-29060
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 157 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 1.656 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Absent
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Viale dei Navigatori 68, Tarquinia
 Show Phone +39 0766 864029
 Show Mobile +39 342 579 1521
Cerquatelli Paolo
Show Phone +39 338 386 8539
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Via Cardinale Angelo Quaglia 24, Tarquinia
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