Villa via del Fiaschetto 13, Camaiore
€ 599.000
Capezzano Pianore, in posizione centrale nella campagna versiliese a pochi minuti dalle rinomate spiagge del litorale toscano si erge maestosa villa di nuova costruzione pronta per essere personalizzata, disposta su 3 livelli e caratterizzata da doppio ingresso, una perla che permette di utilizzarla sia come unica unità sia come 2 meravigliosi appartamenti. La villa è stata pensata in ogni minimo particolare e garantisce comfort, vista sulle suggestive colline camaioresi e un senso di pace assoluto, al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci porta a un luminoso living, uno spazio dedicato alla tranquillità e alla zona conversazione, cucina abitabile funzionale che può essere annessa o meno al salone, bagno e vano tecnico; il 1° piano è stato attualmente ideato come zona notte, qui troviamo 3 camere di cui un'ampia matrimoniale che potrebbe idealmente diventare un connubio perfetto tra cucina e salone creando non solo un secondo appartamento ma uno spazio confortevole e funzionale dove accogliere i propri ospiti, proprio questa stanza ci porta al 2° ingresso di casa, una grande terrazza caratterizzata da un imponente scala in marmo che dona carattere e vivacità a tutta la struttura, al 1° livello troviamo inoltre 2 bagni. La proprietà è impreziosita da un ampia taverna lasciata al grezzo per permettere di essere sfruttata al meglio per soddisfare le proprie esigenze, l'ampia metratura si presta per un ulteriore importante zona relax o svago, uno spazio aggiuntivo importante da trasformare a proprio gusto. A completare, immancabilmente, gli spazi esterni i quali incorniciano la villa in un grazioso giardino corredato da 2 ampie terrazze, una delle quali impreziosita da forno a legna e garage. Un posto magico dove trascorrere piacevoli serate d'estate e non solo. La nostra missione è offrire unesperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente.
Main data
| Reference | 83014 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 599.000 € |
| Price per m2 | 2.995 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 135 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via del Fiaschetto
13, Camaiore
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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