Villa Viale Alessandro Magno, Roma

€ 529.000
5+ locals 190 m2 2 bathrooms
Immersa nel verde di Casalpalocco, precisamente in Viale Alessandro Magno, la United Real Estate è lieta di proporre in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, che si sviluppa su quattro livelli, di cui uno mansardato e una taverna al piano seminterrato con accesso indipendente. Al piano terra ci accoglie un ampio salone molto luminoso con uscita su una comoda e assolata veranda, troviamo poi una cucina abitabile con accesso ad una terrazza con tettoia, ideale per pranzi o cene all'aperto, un ripostiglio con attacco per la lavatrice e un bagno completo. Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con un comodo ripostiglio, una cameretta e un bagno. Il piano mansardato, che si presta a vari utilizzi, presenta un'ulteriore ambiente e un grande sottotetto. Al piano seminterrato, completamente indipendente, si accede da una comoda scala esterna ed è composto da una sala con camino, suddivisa in due ambienti, un angolo cucina e un'intercapedine ispezionabile. Il curatissimo giardino si estende su due lati della villa per circa 500 mq e nella parte frontale si possono comodamente parcheggiare due auto. Troviamo inoltre uno stanzino che fa sia da vano caldaia che da zona lavanderia. La villa è dotata di impianto di allarme, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione, cancello automatico e zanzariere in tutta la casa. Il contesto è caratterizzato da un grande parco condominiale, piscina e campi sportivi a servizio dei residenti. *Il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Main data
Reference 112
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 190 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 4 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 529.000 €
Price per m2 2.784 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
United
United
Viale Prassilla 23/25, Roma
 Show Phone +39 06 5093 4664
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Viale Alessandro Magno, Roma
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