Villa Viale Alessandro Magno, Roma
€ 529.000
Immersa nel verde di Casalpalocco, precisamente in Viale Alessandro Magno, la United Real Estate è lieta di proporre in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, che si sviluppa su quattro livelli, di cui uno mansardato e una taverna al piano seminterrato con accesso indipendente. Al piano terra ci accoglie un ampio salone molto luminoso con uscita su una comoda e assolata veranda, troviamo poi una cucina abitabile con accesso ad una terrazza con tettoia, ideale per pranzi o cene all'aperto, un ripostiglio con attacco per la lavatrice e un bagno completo. Al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali, di cui una con un comodo ripostiglio, una cameretta e un bagno. Il piano mansardato, che si presta a vari utilizzi, presenta un'ulteriore ambiente e un grande sottotetto. Al piano seminterrato, completamente indipendente, si accede da una comoda scala esterna ed è composto da una sala con camino, suddivisa in due ambienti, un angolo cucina e un'intercapedine ispezionabile. Il curatissimo giardino si estende su due lati della villa per circa 500 mq e nella parte frontale si possono comodamente parcheggiare due auto. Troviamo inoltre uno stanzino che fa sia da vano caldaia che da zona lavanderia. La villa è dotata di impianto di allarme, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione, cancello automatico e zanzariere in tutta la casa. Il contesto è caratterizzato da un grande parco condominiale, piscina e campi sportivi a servizio dei residenti. *Il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Main data
| Reference | 112 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 190 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 529.000 € |
| Price per m2 | 2.784 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Viale Alessandro Magno, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.513 per month
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United
Viale Prassilla 23/25, Roma
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