Terraced Villa Viale L.V. Beethoven 43 c, Nepi

€ 155.000
4 locals 135 m2 2 bathrooms
In una delle zone più tranquille e residenziali di Nepi, si trova questa graziosa villa a schiera in vendita. Costruita nel 2006, si presenta con uno stato conservativo ottimo e si sviluppa su due livelli, per un totale di 135 metri quadrati, di cui 121 calpestabili. L'immobile gode di una posizione privilegiata, con esposizione sud-ovest che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno .L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. Dal soggiorno si accede al Portico e giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, con vasca e doccia. Entrambe anno a livello due ampi balconi. La villa dispone di un giardino privato, dove è possibile organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, è dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza della casa. L'immobile, libero al rogito. Questa villetta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in un contesto tranquillo e allo stesso tempo comodo per raggiungere i servizi essenziali.
Main data
Reference CBI147-2043-42
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 135 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 1 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 155.000 €
Price per m2 1.148 €/m2
Heating Expenses €50,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Viale Africa, 36, Formello
 Show Mobile +39 339 443 9020
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Viale L.V. Beethoven 43 c, Nepi
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Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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