Commercial Premises Via Abruzzi 12, Sant'Egidio alla Vibrata
€ 85.000
PREZZO RIBASSATISSIMO!!! Nella cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, PROPONIAMO IN VENDITA un ampio locale commerciale di 120 mq, situato su una strada ad altissimo traffico veicolare, in posizione strategica e di grande visibilità a due passi dal centro della cittadina e vicino ad altre attività commerciali.
L'immobile, attualmente suddiviso in più ambienti interni, un tempo adibito a centro estetico e si presenta in ottimo stato. La disposizione a stanze lo rende perfetto anche per l'avvio immediato di un centro medico, uno studio associato o uffici professionali (geometri, ingegneri, architetti, ecc.), mantenendo comunque una struttura facilmente riconfigurabile essendo i divisori completamente realizzati in cartongesso e quindi facili da rimuovere o modificare.
Dotato di tre vetrine fronte strada, di cui una utilizzata come ingresso, gode di ottima luminosità naturale e visibilità. Presente un bagno, con possibilità di realizzarne altri secondo necessità, presenti condizionatori.
Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 60 mq, accessibile dallesterno e collegabile internamente tramite una scala a chiocciola, ideale come deposito o archivio.
Soluzione perfetta per chi cerca un locale già predisposto per accogliere clienti, in una delle zone più frequentate della città. Per ulteriore informazione sul LOCALE IN VENDITA a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0829)
L'immobile, attualmente suddiviso in più ambienti interni, un tempo adibito a centro estetico e si presenta in ottimo stato. La disposizione a stanze lo rende perfetto anche per l'avvio immediato di un centro medico, uno studio associato o uffici professionali (geometri, ingegneri, architetti, ecc.), mantenendo comunque una struttura facilmente riconfigurabile essendo i divisori completamente realizzati in cartongesso e quindi facili da rimuovere o modificare.
Dotato di tre vetrine fronte strada, di cui una utilizzata come ingresso, gode di ottima luminosità naturale e visibilità. Presente un bagno, con possibilità di realizzarne altri secondo necessità, presenti condizionatori.
Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 60 mq, accessibile dallesterno e collegabile internamente tramite una scala a chiocciola, ideale come deposito o archivio.
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Main data
| Reference | EG0829 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 708 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 105 kWh/m2 year |
Virtual tour
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Address and map
Via Abruzzi
12, Sant'Egidio alla Vibrata
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

IMMOBILIARE FRATINI
Via P. Ovidio Nasone, 12, Sant'Egidio alla Vibrata
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