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Rustic via guglielmo marconi 1, Gruaro
€ 48.000
4 locals
170 m2
2 bathrooms
Rustico/Casale a Gruaro
In vendita a Gruaro proponiamo in vendita un rustico/casale situato in centro a Gruaro.
La proprietà risale al 1912, necessita di completa ristrutturazione ed è presente un vincolo comunale di interesse storico/culturale con obbligo di mantenimento del volume esistente.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 170 metri quadrati, di cui 154 sono calpestabili e distribuiti su due livelli.
Il giardino, che circonda la proprietà, di ben 950 mq, è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.
Un luogo dove la storia e il presente si fondono in un'unica dimensione, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
Per ulteriori informazioni o per visionare questo rustico/casale in vendita a Gruaro, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT042.
Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
In vendita a Gruaro proponiamo in vendita un rustico/casale situato in centro a Gruaro.
La proprietà risale al 1912, necessita di completa ristrutturazione ed è presente un vincolo comunale di interesse storico/culturale con obbligo di mantenimento del volume esistente.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 170 metri quadrati, di cui 154 sono calpestabili e distribuiti su due livelli.
Il giardino, che circonda la proprietà, di ben 950 mq, è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.
Un luogo dove la storia e il presente si fondono in un'unica dimensione, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
Per ulteriori informazioni o per visionare questo rustico/casale in vendita a Gruaro, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT042.
Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Main data
| Reference | I/DBT042 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 48.000 € |
| Price per m2 | 282 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 667 kWh/m2 year |
Address and map
via guglielmo marconi
1, Gruaro
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 137 per month
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