Building land via provinciale per lorenzana, Cascina

€ 436.000
4600 m2
terrreno edificabile con progetto approvato vendesi Rif.pi00285 Una sede di una società/attività commerciale sita in loco avrà una visibilità ed una raggiungibilità ineguagliabile. Su tale area di circa 4.600 mq. si può edificare un edificio di tipo artigianale la cui pianta misuri circa 1.900 mq la cui altezza massima non superi i 12 metri di altezza il che implicherebbe, di poter usufruire di una notevole volumetria ed edificare un edificio a più piani qualora interessasse. In seconda ipotesi come vedi dallallegato, qualora la destinazione delledificio dovesse essere di tipo commerciale la superficie edificabile cambierebbe drasticamente ad un valore di circa 1.300 mq. conseguentemente alle norme più restrittive che vincolano le aree esterne e dei parcheggi atte a quellutilizzo. Le opere di urbanizzazione sono state interamente corrisposte per un importo pari a circa 160.000 euro e sono in buona parte scomputabili dagli oneri che normalmente si devono corrispondere al Comune per la costruzione delledificio proposto inoltre il lotto presenta una recinzione lato est con il lotto G confinate opera essa già eseguita ed ovviamente pagata. Prezzo richiesto del terreno euro 60/mq. oltre il rimborso degli oneri corrisposti ( 276.000 terreno + 160.000 = 436.000 ).
Main data
Reference pi00285
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Building land
Surface 4600 m2
Occupied Free
Costs
Price 436.000 €
Price per m2 95 €/m2
Energy efficiency
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Video
Megaron Immobiliare Pisa
Megaron Immobiliare Pisa
Via Carlo Cattaneo 59, Pisa
 Show Phone +39 050 500227
 Show Mobile +39 393 915 2649
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