Villa VIA DI PALLOTTA 12, Monte Compatri
€ 429.000
ROMA - MONTECOMPATRI - All'interno del Parco Regionale dei Castelli Romani, posta su di una soleggiata ed aperta collina che domina la Capitale, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Signorile ed Elegante villa unifamiliare trivelli, circondata da un importante parco verde. La casa è stata realizzata dai suoi attuali proprietari e personalizzata metro per metro; attualmente la villa, che si articola su tre livelli, risulta cosi composta : al piano S1 ampio salone con camino, collegato ad una comoda zona pranzo, cucina con dispensa, piccolo servizio. Da questo piano si accede al bellissimo verdeggiante giardino, dove è stata realizzata una comoda zona d'ombra (patio) servita da forni in pietra per stupende cotture a legna di qualsiasi genere; lo stesso risulta molto curato e dispone di piante di vario tipo, compresi ulivi ( 50 litri circa di produzione) ciliegi, ecc. Al piano terra è stata realizzata parte della zona notte, dove trova spazio una grande master room con accesso ad una panoramica terrazza perimetrale, seconda camera matrimoniale, grande bagno; al piano 1 sottotetto, due camere, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un comodo box auto e locali cantine. La villa, unica nel suo genere, gode di una vista mozzafiato sulla Città e sui paesi circostanti e rappresenta una validissima soluzione abitativa anche per famiglie numerose, oltre che per tutti coloro che cercano la quiete e ed il fascino dei " Castelli Romani". L'autostrada dista pochi minuti in auto.
Main data
| Reference | 38891001-227 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 429.000 € |
| Price per m2 | 1.788 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 150 kWh/m2 year |
Video
Address and map
VIA DI PALLOTTA
12, Monte Compatri
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.227 per month
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