Commercial Premises via Emilia bis 22, San Donato Milanese
€ 200.000
IDEALE PER INVESTIMENTO Situato nella centralissima via Emilia, all'interno di una Corte di soli Uffici in San Donato Milanese, l'immobile che proponiamo in vendita è un Laboratorio Open Space ubicato al piano interrato con una doppia esposizione. E' composto da un ampio ingresso Open Space, presenta 2 bagni e un locale magazzino. L'immobile "Laboratorio" è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e adibito a uso ufficio. Completa la proprietà un posto auto nel cortile interno ed un montacarichi. E' locato con un contratto ad uso commerciale (di 6 + 6 anni) con prima scadenza al 30/06/2025. L'ufficio si trova nelle immediate vicinanze del 6° palazzo uffici ENI e delle Torri Lombarde, la zona è ben collegata sia con le principali arterie stradali (Tangenziali est-ovest, via Emilia) che con i principali servizi e attività commerciali, ad esempio il Supermercato Esselunga e ristoranti. E ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici in quanto si trova a pochi passi da diversi autobus di linea che consentono di raggiungere facilmente la Metropolitana (MM3) di San Donato Milanese. L'iimobile è ideale per chi desidera spostarsi verso Milano e nelle zone limitrofi del comune.
Main data
| Reference | 38041001-24 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 800 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 393 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Emilia bis
22, San Donato Milanese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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