Villa Castelnuovo di Garfagnana

€ 240.000
5+ locals 225 m2 3 bathrooms
CASTELNUOVO DI GARFAGNANA

Proponiamo villa in stile liberty con ampio giardino che la circonda, con affaccio sulla vallata e parcheggio posto sul retro.
La Villa disposta su tre livelli è collegata internamente da vano scala.
Le scale che collegano la zona giorno alla zona notte sono rivestite in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno; mentre le scale che collegano la zona giorno con i vani cantina ed il garage sono scale di servizio in pietra.
Entrando nella Villa ci accoglie un ampio ingresso con pavimenti in Tessieri e soffitti affrescati dove si sviluppa la zona giorno.
L'ampio soggiorno con parquet a lisca di pesce è stato diviso, per comodità della proprietaria, in due stanze distinte in cui in una è stata posizionata una camera da letto.
Può essere ripristinato lo stato dei luoghi qualora si voglia disporre di un ampio soggiorno.
Sempre al medesimo piano, sala da thè collegata alla cucina abitabile con accesso al balcone esterno che conduce al giardino e bagno con doccia.
La zona notte si sviluppa al piano primo ed composta da disimpegno, tre camere da letto, studio e due bagni.

Corredata da vani cantina e garage al piano seminterrato, accesso carrabile e pedonale.
L'immobile necessita di ammodernamento.
Main data
Reference 37241002-252
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 225 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 9 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 240.000 €
Price per m2 1.067 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 468 kWh/m2 year
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