Three-room apartment Via Giuseppe Garibaldi 51, Palombara Sabina

€ 69.000
3 locals 73 m2 1 bathrooms 2° plan
Appartamento centrale e ristrutturato con vista sul monte Gennaro. Siamo sulla centrale via Garibaldi, lo Stradone", che porta alla piazza del paese, fuori dal centro storico, con maggiore possibilità di parcheggio: diversi posti auto sono direttamente sotto casa oppure lungo la via. Posta di fronte ledificio c'è la fermata del servizio urbano che serve il paese sabino e la stazione di Piana Bella col treno metropolitano FM1 (Fara S.-Fiumicino Aer.): il passaggio ogni 15 minuti per Roma lo rende comodo e veloce. A pochi minuti ci sono i negozi di prossimità e i servizi comunali. L'appartamento è posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore; non ci sono spese mensili, un'ulteriore controllo dei tuoi costi. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa, con una cura meticolosa dei materiali e degli interventi direttamente dal proprietario per garantire il massimo livello di qualità ed efficenza. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto, una cameretta e un moderno bagno con doccia. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità. Una delle caratteristiche migliori è il doppio affaccio che garantisce una bella luminosità in ogni momento della giornata. Si può godere di una bella vista dal balcone, con il monte Gennaro e il Parco dei Monti Lucretili di fronte, da dove sorge il sole. L'appartamento può essere venduto con l'arredamento presente, il che significa che potrai traslocare senza doverti preoccupare di acquistare troppi mobili. E presente una caldaia autonoma ed è già predisposto per l'installazione di condizionatori; gli infissi sono in alluminio doppio vetro; la porta d'ingresso è blindata. La casa è pronta per essere abitata, senza preoccuparsi di lavori o ristrutturazioni; basta spostarsi e iniziare a godersi questa nuova proprietà.
Main data
Reference 116
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 73 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 2 from 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 69.000 €
Price per m2 945 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 276 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
Via Giuseppe Garibaldi 51, Palombara Sabina
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