Commercial Activity Via Vittorio Emanuele 35, Castiglione del Lago

OTTIMO INVESTIMENTO AD ALTO RITORNO ECONOMICO STORICA TABACCHERIA, EDICOLA, CARTOLERIA E RICEVITORIA NEL CUORE DI CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Proponiamo in vendita una storica attività commerciale di Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola, Cartoleria, servizi vari, giochi e vendita di articoli da regalo, situata nel centro storico di Castiglione del Lago, sulla piazza principale e lungo Via Vittorio Emanuele, il corso pedonale più frequentato del borgo. Grazie alla posizione strategica tra i due ingressi principali del centro storico, circondata dalle attività ricettive e commerciali più importanti, lesercizio gode di un elevato passaggio pedonale e turistico, che garantisce ottimi ricavi e offre ampi margini di sviluppo commerciale. Il locale si sviluppa su 67 mq, con ampia vetrina fronte strada, ampio ambiente principale e magazzino, organizzati in modo funzionale per la gestione dellattività. Lattività include: Due patentini per la vendita di tabacchi nei locali più frequentati del lungolago; Giochi, Lotto, Gratta e Vinci; Ricariche telefoniche e pagamenti alla pubblica amministrazione; Money transfer, fermo posta, biglietti trasporti, bollettini e bollo auto; Possibilità di ampliare i servizi con Super Enalotto e ulteriori opportunità; Ampio potenziale per la vendita di prodotti rivolti ai turisti, souvenir, gadget e articoli tipici locali. Questa è unopportunità unica per chi desidera avviare o acquisire unattività commerciale consolidata, con alto potenziale di reddito e sviluppo, in una delle zone più belle e dinamiche dellUmbria. Contattaci subito e non perdere loccasione di investire in una realtà di successo a Castiglione del Lago! Caratteristiche specifiche dellattività: Attività commerciale: Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola 67 m² commerciali Buono stato Distribuzione: un ampio locale e magazzino Vetrine: 1 Situato: piano terra Immobile: in locazione Classe energetica: in attesa di valutazione