Four-room apartment Via Cristoforo Colombo 240, Castiglione del Lago

CASTIGLIONE DEL LAGO, SANFATUCCHIO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GRANDE GIARDINO PRIVATO (150 MQ) E AMPIO GARAGE CON RAMPA DI ACCESSO ESCLUSIVA. Se stai cercando una casa dove vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è una soluzione che merita attenzione. In località Piaggiola, Sanfatucchio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, giardino esclusivo di 150 mq e ampio garage con rampa privata: una combinazione sempre più rara e richiesta. Labitazione, costruita nel 2008 e in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello, piano rialsato, e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale, con predisposizione per camino o stufa; tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o smart working; due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax, che si apre sul giardino privato completamente recintato, ideale per chi ha bambini o animali. La camera matrimoniale ha accesso diretto al giardino, un dettaglio che aumenta comfort e qualità della vita. Completano la proprietà: ampio garage con accesso esclusivo; cantina; cucina inclusa nel prezzo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti da scuole, servizi e dal Lago Trasimeno. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenota una visita. Caratteristiche specifiche 111 m² commerciali 4 locali 2 bagni Portico Garage e posto auto inclusi nel prezzo Ottimo stato Cantina Orientamento sud, est, ovest Costruito nel 2008 Riscaldamento autonomo Classe energetica E (D.L. 192 del 2005): (103,65 kWh/m² anno) Costruzione Piano rialzato Dotazione Giardino privato 150 mq.